长春土拍底价拿地成常态 万科再现城央、万龙深耕兰家

长春搜狐焦点网 2019-03-29 10:52:04
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3月29日长春市国土资源局成功出让2块住宅用地,其中南湖板块住宅用地被汇鑫地产?#26376;?#38754;价3573元/平摘得,宽城地块被长春市吉均房地产开发有限责任公司(万龙)?#26376;?#38754;价1110元/平摘得.

3月29日长春市国土资源局成功出让2块住宅用地,其中南湖板块住宅用地被汇鑫地产?#26376;?#38754;价3573元/平摘得,宽城地块被长春市吉均房地产开发有限责任公司(万龙)?#26376;?#38754;价1110元/平摘得.

朝阳区地块详情:

宗地代码:220104007006GB00038

土地位置:朝阳区(旧城改造)东至二二?#39034;?#23487;舍、?#29616;?#21516;鑫热力、西至富强街、北至湖光路

土地面积(㎡):12911

土地用?#33606;?#22478;镇住宅、其他商服

规划用地面积(㎡):12911

规划用地性质:二类居住用地

容积率:1.0<R<3.5

建筑密度?#28023;?0%

建筑高度?#28023;?0米

绿地率?#28023;?5%

挂牌出让起始价格:楼面地价3573元/平

增价幅度:10元/平

竞买保证金:16145.8511万元

出让年限:住宅70年、商服40年

相关负责人表?#33606;?#35813;地块未来开发将与万科合作。

今天摘得?#26408;?#22478;改造地块未来将建设南湖书?#21512;?#30446;,预计明年年底入住。

该地块位置优越,属于长春市城央豪宅区,周边名校资源丰富,生活配套极其成熟,临近的万科柏翠园,项目在售高层?#32435;?#22823;户型均价18000元/平,平层产品均价21000元/平?#20303;?#26410;来新?#26041;?#25104;价格极有可能?#40644;?万元/平?#20303;?/p>

宽城区地块详情:

宗地代码:220103020005GB00058

土地位置:宽城区(棚户区)东至B地块用地,?#29616;?#19993;三十二路,西至丙七路,北至丙二十九路

土地面积(㎡):87298

土地用?#33606;?#22478;镇住宅、其他商服

规划用地面积(㎡):87298

规划用地性质:二类居住用地

容积率:1.0<R<1.8

建筑密度?#28023;?0%

建筑高度?#28023;?5米 (住宅高度不小于35米)

绿地率?#28023;?5%

挂牌出让起始价格:楼面地价1110元/平

增价幅度:10 元/平

竞买保证金:17442.1404万元

出让年限:住宅70年、商服40年

该地块计划建万龙银河城北区后续产品,从规划指标指标来看未来规划小高层和洋房?#30446;?#33021;性较大,预计5月末上市。万龙银河城项?#24247;?#23621;住氛围日渐成熟,区域内规划有蓝田学校,目前学校主楼的整体结构基本建设完成。

声明:本文由入驻焦点开放平台?#28118;?#32773;撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。